La torre di 35 piani proposta per Near North Side includerebbe 75 condomini di lusso
L'edificio al 40 W. Oak St. è stato presentato al Consiglio comunale mercoledì.
Il consiglio comunale ha ricevuto mercoledì una proposta da una società di investimento di New York per costruire un edificio condominiale di 35 piani a 40 W. Oak St. destinato a ricchi acquirenti.
La proposta di Nahla Capital è arrivata in un emendamento urbanistico. La sua introduzione avvia un processo di revisione che includerà un'audizione della Chicago Plan Commission, con l'approvazione finale del Consiglio comunale.
Il sito si trova all'angolo nord-ovest delle strade Oak e Dearborn, immediatamente a nord della Newberry Library. L'edificio sostituirebbe una struttura di parcheggio che serve il centro di riabilitazione Warren Barr Gold Coast, che rimarrebbe.
Comprenderebbe 75 unità condominiali e 160 posti auto, alcuni dei quali sarebbero riservati al centro Warren Barr. Il progetto era dell'architetto di Chicago Lucien Lagrange, noto per i grattacieli residenziali eleganti del boom edilizio della città all'inizio del 21nssecolo.
Lo sviluppo è stato descritto ai gruppi di quartiere come un progetto di condominio di lusso, il che significa che gli investitori potrebbero essere in controtendenza in un mercato che è diventato difficile per le offerte di fascia alta. La maggior parte dell'edilizia residenziale nel centro della città favorisce ancora gli edifici in affitto, sebbene anche questa tendenza sia sotto pressione.
Aldo. Brian Hopkins, il cui 2nsWard include il sito, ha espresso supporto qualificato per il progetto. Ha detto che lo sviluppatore ha ridotto l'altezza e il numero di unità dopo le critiche nei forum di quartiere.
Tutti i cambiamenti che ho richiesto sono stati fatti, ha detto Hopkins. In attesa di una revisione tecnica dei dettagli di progettazione da parte delle agenzie cittadine, ha affermato, sono sulla strada dell'approvazione.
L'amministratore delegato di Nahla, Gengis Hadi, non ha risposto a un messaggio di richiesta di commento. Il sito web della sua azienda elenca gli sviluppi a Manhattan, San Francisco, Filadelfia, Beverly Hills e Hollywood, ma nessuno a Chicago.
Nella proposta di zonizzazione, Nahla ha accettato di rispettare le regole sugli alloggi a prezzi accessibili fornendo quasi $ 1,9 milioni per costruire otto unità per i residenti a basso reddito in un'altra località da determinare. Hopkins ha anche affermato che il progetto genererà denaro per il Neighborhood Opportunity Fund della città, che sostiene la rivitalizzazione commerciale sui lati sud e ovest.
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