Lightfoot annuncia progetti da 126 milioni di dollari per Humboldt Park, South Shore
Gli sviluppi che riguardano l'edilizia abitativa, i servizi comunitari e le ristrutturazioni storiche fanno parte del programma Invest South/West del sindaco per un investimento equo.
I funzionari della città hanno scelto team di sviluppo per progetti in tre corridoi commerciali, due a Humboldt Park e uno a South Shore, che rappresentano un investimento di 126 milioni di dollari, ha dichiarato giovedì il sindaco Lori Lightfoot.
I progetti fanno parte dell'iniziativa del sindaco Invest South/West per incoraggiare lo sviluppo nelle aree bisognose. I piani includono alloggi a reddito misto, riutilizzo di edifici storici e spazio per i servizi alla comunità.
Lightfoot ha annunciato i progetti durante un evento al South Shore Cultural Center in cui ha celebrato il secondo anniversario di Invest South/West, il suo sforzo distintivo per diffondere gli investimenti in modo più equo. Durante l'incontro celebrativo, Lightfoot ha affermato che la sua amministrazione si concentra sulle comunità trascurate e lavora con il settore privato su progetti positivi, catalizzatori e, soprattutto, di lunga durata.
Il sindaco ha aggiunto: Questi progetti sono progettati per migliorare la qualità della vita dei nostri residenti [e] innescare nuovi sviluppi e investimenti complementari.
Leggi questo articolo in spagnolo su La voce di Chicago , un servizio presentato da AARP Chicago.
Con il contributo della comunità, il dipartimento di pianificazione della città ha selezionato gli sviluppatori come parte di un processo competitivo di richiesta di proposte. I funzionari erano liberi di prendere in considerazione piani su una serie di standard, tra cui la qualità del design e la fattibilità finanziaria.
Ogni progetto ora entra nel processo di revisione standard della città, che potrebbe portare a cambiamenti. Il passo finale è l'approvazione da parte del Consiglio Comunale.
Maurice Cox, il commissario per la pianificazione e lo sviluppo della città, ha affermato di sperare che ogni sviluppo possa iniziare nell'autunno del 2022.
I tre siti annunciati giovedì, ciascuno dei quali ha attirato due proposte, si uniscono ad altri sette la città precedentemente premiata nei quartieri South e West Side che potrebbero essere avviati l'anno prossimo.
Le ultime proposte vincitrici:
• Un progetto da 25,3 milioni di dollari all'angolo sud-ovest dei viali di Chicago e Central Park. Il sito di 0,6 acri riceverà un edificio di cinque piani con 44 unità abitative, 21.000 piedi quadrati per un ristorante, una palestra e un asilo nido e uffici per i servizi abitativi di quartiere. È supportato da una joint venture di KMW Communities, Preservation of Affordable Housing e Community Empowered through Construction.
• Un progetto da 53,9 milioni di dollari all'angolo nord-ovest di North Avenue e Pulaski Road. L'edificio storico della Pioneer Bank all'angolo sarebbe stato trasformato in uno spazio per uffici e in un centro culturale latino. La proprietà adiacente otterrebbe un edificio residenziale di nove piani e 75 unità con uffici per Humboldt Park Family Health e una possibile filiale della biblioteca. È proposto da Park Row Development, studio di architettura JGMA e All Construction Group.
• Un progetto da 47,3 milioni di dollari a ridosso della stazione di Cheltenham di Metra vicino al 79nsStreet e Exchange Avenue. Il quartiere otterrebbe 39 unità in affitto, la riabilitazione dello storico Ringer Building per uso commerciale e 24 condomini adiacenti. I finanziatori sono DL3 Realty, Revere Properties e Claretian Associates.
La maggior parte della proprietà è in mani private, ma Cox ha detto che i proprietari stanno lavorando con la città. Ci è stato dato il permesso di commercializzare le proprietà per loro conto, ha detto in un'intervista. Si impegnano a vendere agli sviluppatori vincitori.
Cox ha detto che i proprietari hanno un incentivo a lavorare con la città perché se non fossimo coinvolti lì, [le proprietà] sarebbero rimaste libere.
Invest South/West ha attratto gli sviluppatori verso corridoi trafficati ma trascurati con piani che potrebbero indurre altri investimenti privati, ha affermato Cox. Ecco come appare l'equità abbinata all'azione, ha detto.
Alcuni sviluppatori e investitori hanno affermato di essere nervosi per Chicago a causa della crescente criminalità. Cox, tuttavia, ha affermato che Invest South/West fa parte della strategia di lotta alla criminalità di Lightfoot perché porterà lavoro e speranza in aree trascurate. Lo sviluppo è la ragione per cui i quartieri diventano sicuri, ha detto, citando nuovi negozi che riempiono le vetrine vuote e più occhi sulla strada.
Lightfoot ha affermato che Invest South/West fino ad oggi ha ispirato 1,4 miliardi di dollari di investimenti per le sue 10 comunità mirate. Il totale comprende opere pubbliche di varie agenzie e 575 milioni di dollari in impegni aziendali e filantropici.
La città ha ancora un grande sito di sviluppo da assegnare nel processo di richiesta di proposte, i 21 acri di Roosevelt Road e Kostner Avenue, dove sono in competizione quattro team di sviluppo. Cox ha detto che il vincitore è stato scelto e sarà annunciato da Lightfoot tra poche settimane.
Alla domanda se il vincitore è stato informato, Cox ha detto: Se lo hanno fatto, sono soggetti a un accordo di non divulgazione.
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