Target fa una 'inchiesta casuale' sul successo di Macy's al Water Tower Place
L'interesse del discount per il primo posto potrebbe avviare un dibattito sul fatto che si adatti all'immagine del Magnificent Mile.
Target ha fatto un'indagine casuale su come riempire il posto vacante creato dall'imminente uscita di Macy's da Water Tower Place, ma non stanno ancora negoziando, quindi non è un'idea che valga la pena esaminare con la comunità, ha detto martedì l'assessore locale.
Gli agenti immobiliari che gestiscono spazi commerciali hanno anche affermato che il discount ha chiesto informazioni sullo spazio nel centro commerciale verticale, l'ancora dell'esclusivo corridoio di Michigan Avenue soprannominato il Magnificent Mile. La strada è caduta in disgrazia a causa delle ampie tendenze nella vendita al dettaglio, di una pandemia che ha ostacolato il turismo e dei disordini dell'anno scorso che hanno prodotto negozi sbarrati.
Una fonte ha affermato che Target era interessato anche allo spazio al piano terra all'875 N. Michigan Ave., l'ex John Hancock Building. Una portavoce di Target ha rifiutato di commentare qualsiasi richiesta di locazione.
Aldo. Brian Hopkins (2ns) ha detto che ha un impegno da parte di Brookfield Properties, i proprietari di Water Tower Place, che quando arriveranno al punto in cui sono in trattative con un serio potenziale sostituto di Macy's, lo notificheranno e ciò attiverà un processo comunitario .
Target ha fatto un'inchiesta per vedere quando Macy's se ne sarebbe andato. ... Erano una delle aziende che hanno espresso un certo grado di interesse, ma questo è tutto, ha detto Hopkins.
Non è andato oltre a questo punto. Questo non vuol dire che non lo farà. Non so se lo farà o no. Non è stato possibile raggiungere Brookfield per un commento.
Il tesoriere della contea di Cook Maria Pappas, che vive vicino a Water Tower Place, non è molto felice della possibilità che Target riempia lo spazio nel centro commerciale un tempo orgoglioso.
Durante una recente intervista su WGN Radio, Pappas ha alternativamente condannato l'idea di Target che riempie lo spazio di Macy's come disgustosa, disperata e imbarazzante per questa città.
Un passaggio al Mag Mile potrebbe sollevare interrogativi sull'equità. L'obiettivo potrebbe essere costretto a difendere l'espansione in una strada elegante dopo aver chiuso due sedi nei quartieri neri del South Side nel 2019.
Ma l'apertura a Water Tower Place potrebbe avere un senso e aiutare il proprietario del centro commerciale, ha affermato Jacqueline Hayes, un broker al dettaglio. È un grande spazio che devono riempire e non ci sono molti grandi utenti, ha detto.
Macy's copre 170.000 piedi quadrati su nove livelli del centro commerciale. È nelle ultime settimane della chiusura del suo negozio.
Kimberly Bares, presidente e CEO della Magnificent Mile Association, ha affermato che Target potrebbe fornire una spinta per il viale. Ha detto che il distretto ha assorbito altri rivenditori, alcuni considerati troppo di basso livello per il corridoio. Hanno migliorato il loro design per adattarlo alla posizione, ha detto, citando come esempi i flagship store per le reti Verizon, AT&T e T-Mobile.
Ogni volta che qualcuno viene qui, ci aspettiamo che faccia qualcosa di un po' speciale, ha detto Bares.
Ha detto che il distretto commerciale ha 3,1 milioni di piedi quadrati, con un'occupazione di circa l'11% e un tasso di sfitto non ufficiale di circa il 20%, contando i negozi che cercano di uscire dai contratti di locazione. L'obiettivo sarebbe un'ancora importante, ma è solo una parte del quadro generale qui, ha detto Bares.
Hopkins ha anche affermato che Target potrebbe essere all'altezza del compito, soprattutto se include generi alimentari nel luogo. Ha notato che Target opera con successo in Illinois Street a Streeterville e ha una struttura di lusso su Lincoln Avenue a Lincoln Park.
Hopkins ha notato che l'ultimo nuovo utilizzo per Water Tower Place che ha sostenuto dopo un processo comunitario è stato il negozio Spirits and Spice che ha avuto la sua grande apertura nel mezzo della pandemia. Lo ha definito un esempio di vendita al dettaglio orientata all'esperienza che rappresenta il futuro.
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