La riqualificazione del sito di Michael Reese fa un enorme passo avanti
Il comitato finanziario del consiglio comunale ha deciso di stanziare 60 milioni di dollari per costruire strade cittadine, un nuovo parco e altre infrastrutture necessarie per aprire la strada al progetto Bronzeville Lakefront.
Il piano tanto atteso per costruire uno sviluppo ad uso misto da 4 miliardi di dollari sul sito un tempo occupato dal Michael Reese Hospital ha fatto un enorme balzo in avanti lunedì.
Il comitato finanziario del consiglio comunale ha deciso di stanziare 60 milioni di dollari dal piano di capitale da 3,7 miliardi di dollari del sindaco Lori Lightfoot per costruire strade cittadine, un nuovo parco e altre infrastrutture necessarie per aprire la strada al progetto Bronzeville Lakefront.
Il vice commissario per la pianificazione e lo sviluppo Tim Jeffries ha affermato che il denaro finanzierà quasi 10.000 piedi lineari di strade nuove e migliorate e due acri di spazio parco nuovo e migliorato nel sito di 48,6 acri, che va dalla 26th Street alla 31st Street, tra Lake Park e viali Vernon.
I lavori devono essere completati in tre anni con un costo non superiore a 60 milioni di dollari. Eventuali costi superiori a tale limite sarebbero stati pagati dal team guidato da Farpoint Development noto come GRIT Chicago, ha affermato Jeffries.
La città pagherà 31 milioni di dollari per pulire i rifiuti pericolosi
La città è anche impegnata per 31 milioni di dollari per rimuovere i rifiuti pericolosi lasciati da un impianto di lavorazione del radio che si trovava all'estremità settentrionale della proprietà più di 100 anni fa. Quel denaro dovrebbe provenire da un vicino distretto finanziario per l'incremento delle tasse.
Per dimostrare la necessità del contributo della città, Jeffries ha mostrato agli assessori una mappa dell'ex campus ospedaliero, che è abbastanza disconnesso dal resto della rete con accesso limitato a pochi punti.
Questa configurazione potrebbe essere stata appropriata a un certo punto, specialmente per un campus chiuso come Michael Reese. Ma semplicemente non è coerente con i requisiti dello sviluppo moderno. E nella misura in cui le strade esistono, sono in cattive condizioni. Generalmente mancano di utilità. Non sono semplicemente appropriati per la portata e la portata del progetto Bronzeville Lakefront proposto, ha detto.
Jeffries ha definito l'investimento di 60 milioni di dollari della città una parte essenziale e richiesta del futuro sviluppo di quasi cinquanta acri di proprietà della città acquistata dall'ex sindaco Richard M. Daley. Voleva usarlo per un villaggio olimpico per i Giochi estivi 2016, ma l'offerta della città per quelle Olimpiadi è fallita.
Il progetto Bronzeville Lakefront non è solo una parte importante del futuro per il quartiere di Bronzeville, ha affermato. Ma essendo il più grande e unico progetto privato multimiliardario pianificato in una comunità di minoranza, è importante anche per l'intera città.
Il progetto e l'investimento che rappresenta, tuttavia, non possono procedere senza le infrastrutture di base necessarie allo sviluppo. Questo accordo fornirebbe questo primo passo fondamentale e necessario.
La prima fase dello sviluppo di quasi 8 milioni di piedi quadrati dovrebbe includere una struttura di ricerca gestita dall'apprezzato Sheba Medical Center di Israele, oltre a alloggi per anziani e un centro di accoglienza della comunità nella parte meridionale della proprietà.
Quasi 5K case
I piani prevedono infine 4.800 unità abitative, con il 20% accantonato a canoni ridotti per le persone con redditi più bassi. Gli sviluppatori sono inoltre tenuti a pagare $ 25 milioni per l'espansione delle scuole vicine dopo aver completato 3 milioni di piedi quadrati di costruzione.
Ald locale. Sophia King (4°) ha affermato che l'enorme progetto porterà miliardi di dollari per lo sviluppo economico nella nostra città, di nuovo nella nostra base imponibile.
Ha attribuito al comitato consultivo di Michael Reese molti dei vantaggi per la comunità che vedete. Ciò include l'alloggio a prezzi accessibili, l'edificio per anziani, l'impegno di $ 25 milioni per l'istruzione e una svalutazione del 20% sul 10% di tutte le vendite al dettaglio per le imprese locali, ha affermato.
Avremo un centro di accoglienza/museo digitale di Bronzeville che renderà omaggio alla comunità di Bronzeville, alla storia leggendaria che ha avuto un impatto sul mondo. Potremo invitare persone a livello locale e in tutto il mondo a vederlo.
Ci sono linee guida di progettazione durante l'intero sviluppo che ci assicureranno di rendere omaggio a Bronzeville e al sito di Michael Reese.
King ha detto che il progetto è stato letteralmente un atto d'amore.
Quel primo edificio a nord di Prairie Shores era la mia prima casa a Chicago. Quindi, è una specie di cerchio completo. È stato circa 35 anni fa. Ed entrambi i miei figli sono nati a Michael Reese. Quindi, è personale, non solo per me, ma ovviamente per la comunità, ha detto King.
Il voto di lunedì è il primo di tre per lo sviluppo di Michael Reese. Martedì, il Comitato per la zonizzazione dovrebbe autorizzare la zonizzazione per il progetto e il Comitato per gli alloggi dovrebbe firmare un accordo di riqualificazione complementare.
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